Les coûts d’achat d’un terrain
Si vous avez décidé d’établir une résidence en Alsace, la première étape à suivre consiste à trouver un terrain. Pour cela, il suffit d’aller dans les différentes agences immobilières ou directement chez un constructeur. Ces sociétés seront heureuses de vous présenter les différentes offres qu’elles disposent. Pour ce qui en est du tarif, sachez que ce dernier peut varier en fonction de plusieurs critères. Il est donc assez difficile de donner un prix standard. Cependant, selon des comparateurs en ligne, le m2 coûte entre 1 200 à 3 000 euros. Les terrains qui se trouvent dans les environs des grandes villes comme Strasbourg sont les plus onéreux. Ainsi, mieux vaut prévoir un budget plus ou moins conséquent si l’on souhaite acquérir un terrain en Alsace. Par ailleurs, vous devez toujours consulter le plan local d’urbanisme pour éviter les mauvaises surprises. Ce document établi par les collectivités décentralisées, regroupe les règles à respecter sur les dimensions et la forme des constructions ou encore les matériaux autorisés. De plus, il délimite les différentes parties de la commune comme les zones industrielles et les zones d’habitation. Quant à la réalisation, le prix de votre maison varie en fonction de vos attentes.
Les coûts de réalisation des travaux
Dans la majorité des cas, un budget de réalisation des travaux conséquent est à prévoir. En effet, ce ne sera pas simple de payer les charpentiers, les maçons ainsi que les différents matériaux. Le mieux est sans aucun doute d’établir un devis précis. Pour cela, il faut engager des spécialistes en la matière. Certes, cela ne sera pas gratuit, mais c’est indispensable. En effet, il faut réaliser au préalable les études nécessaires pour faire une estimation exacte des dépenses. Selon plusieurs sources disponibles sur Internet, il faut prévoir entre 600 à 3 500 euros par m2. Dans tous les cas, ayez en tête que le coût des travaux en Alsace peut être assez élevé et que faire une comparaison de prix est conseillé.
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